推动荷兰绿色抵押贷款市场的发展

对透明度的新关注, 一致性和合规性将使节能, 绿色抵押贷款对荷兰投资者来说是更有吸引力的选择. 请从72779太阳集团游戏的专家那里了解更多信息, 执行董事, 资本市场, Diederik de Jonge, 商业行政, 还有昆特·林泽尔, 高级财务客户经理

欧盟的目标是到2050年实现碳中和，并承诺在本十年结束前将一次能源消耗减少32%.

这是一项雄心勃勃的计划，但它面临着一个重大障碍，那就是欧洲老化的建筑存量. 监管机构希望对节能、绿色抵押贷款的新关注将有所帮助.

建筑行业是二氧化碳排放的主要生产者之一. 欧盟估计，欧洲大陆大约75%的建筑能效低下, 通常是因为它们是在上个十年开始时更严格的环境标准生效之前建造的.

考虑到这一点, 在努力实现可持续发展目标的过程中，欧洲大陆面临着棘手的财政问题.

毫无疑问，欧洲需要新的住房储备. 同时, 目前，每年只有1%的欧洲房产进行节能改造. 欧盟的目标是在未来十年内将这一数字至少翻一番.

为此目的, 据欧盟计算，要实现《绿色协议》中设定的节能目标，每年将花费1800亿欧元左右, 其中大部分将针对建筑物的能源效率.

为绿色抵押贷款和装修提供融资

那么这种投资水平从何而来呢? 简单的答案是，其中大部分必须由市场产生——这就是一项名为节能抵押贷款标签(EEML)的倡议的由来.

开发节能绿色按揭产品并不是一个新想法. 好几年了, 金融服务部门一直在提供绿色抵押贷款，将资本市场资金引导到可持续发展和改造中.

但到目前为止，这些措施的效果有限. 根据惠誉的说法, 绿色抵押贷款在欧洲仍然是一个小众产品, 而且往往只对购买节能新房产的富裕买家有吸引力.

欧盟要实现其目标, 显然，有必要开发更广泛的抵押贷款产品组合，以涵盖标准住房库存以及对旧房产进行节能改造. 这反过来又需要投资者和消费者的信心.

节能抵押贷款倡议

为此，欧盟于2021年2月启动了节能抵押贷款倡议(EEMI)。, 这一举措旨在刺激抵押贷款行业为更多的绿色建筑和改造提供资金, 并为该部门创建一个标准化的报告模板.

根据欧盟, EEML将为消费者提供“清晰透明的质量标签”, 贷款人和投资者, 旨在确定贷款机构投资组合中的节能抵押贷款.

促进荷兰能源市场的高效建筑战略

2021年11月初, 由荷兰住宅和抵押贷款市场的利益相关者领导的一个小组宣布成立节能抵押贷款NL中心(EEM NL Hub)。.

到目前为止，Intertrust集团是唯一一家加入正式会员名单的企业服务提供商.

该中心的目的是作为荷兰节能抵押贷款的当地知识中心, 翻译欧洲范围内的法规，如针对荷兰市场的欧盟分类法.

这也将有助于在荷兰的背景下推进EEML. 事实上, EEM NL中心在欧洲EEML委员会中占有一席之地, 这让荷兰市场在该品牌更广泛的发展中拥有了重要的发言权.

这项活动是该国节能抵押贷款市场的必要步骤，因为它将为投资者带来信心和确定性. 最终, 这是荷兰EEMI的目标, 和其他地方一样, 是建立一个标准化的框架，以使可持续抵押贷款融资能够得到一致的衡量和报告.

绿色抵押贷款的三大支柱

它还没有到那一步, 但进展正在取得，新成立的EEM NL中心的工作现在围绕与EEML目标一致的三个支柱展开.

• 框架:建立透明的荷兰节能抵押贷款框架, 可操作且符合要求.
• 数据和披露:收集并提供所有相关的可持续发展数据, 实现一致的披露和报告.
• 代表和协调:代表国内和国际上的利益相关者, 并与其他组织结盟.

发展绿色抵押贷款市场

EEM NL中心的建立恰逢其时. 72779太阳集团游戏从经验中知道，投资者正在寻找更环保的交易, 意识到需要满足更严格的ESG要求和欧盟法规.

作为EEM NL中心的一部分，72779太阳集团游戏可以帮助塑造绿色抵押贷款市场的未来. 该中心和EEML承诺的一致性和透明度的应用，将使节能抵押贷款成为荷兰投资者和消费者越来越有吸引力的选择.

通过建立第一个版本的《公约》，朝着一致性和透明度迈出了坚定的一步 荷兰节能抵押贷款框架(DEEMF). 本文件详细描述了欧盟分类法在荷兰住宅抵押贷款中的应用. 该框架由两份文件组成:

为什么是互信集团?

• 72779太阳集团游戏理解，节能投资是实现国家和国际可持续发展目标的重要组成部分
• 欧盟分类法是一套旨在引导资金流向可持续活动的措施
• 72779太阳集团游戏提供端到端的数据解决方案，专门用于管理非流动性资产的ESG数据
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